ARDAGGER IV
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
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Fläche
Zimmer
Preis
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
64.16 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.244,10 €
monatliche Kosten: 702,78 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
64.49 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.272,87 €
monatliche Kosten: 705,96 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
64.16 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Terrasse:
10.39 m²
Garten:
46.44 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.244,10 €
monatliche Kosten: 721,21 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
NÖ Wohnservice
Details
Wohnfläche:
64.16 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Terrasse:
9.54 m²
Garten:
35.27 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.244,10 €
monatliche Kosten: 718,53 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
63.7 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Terrasse:
9.99 m²
Garten:
35.9 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.204,00 €
monatliche Kosten: 714,92 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 2. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
63.7 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.204,00 €
monatliche Kosten: 697,98 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 2. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Vergabe:
NÖ Wohnservice
Details
Wohnfläche:
64.16 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.244,10 €
monatliche Kosten: 702,78 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 2. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
63.97 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 6.426,94 €
monatliche Kosten: 695,42 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 2. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
63.97 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 6.426,94 €
monatliche Kosten: 695,42 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 2. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
NÖ Wohnservice
Details
Wohnfläche:
63.51 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 6.377,64 €
monatliche Kosten: 690,67 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 3. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
56.58 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 5.634,96 €
monatliche Kosten: 618,88 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 3. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
NÖ Wohnservice
Details
Wohnfläche:
63.97 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 6.426,94 €
monatliche Kosten: 695,42 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 3. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
63.97 m²
Zimmer:
2
Loggia:
4 m²
Balkon:
4 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 6.426,94 €
monatliche Kosten: 695,42 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
17.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
In Ardagger, im Bezirk Amstetten, realisiert die Gedesag einen modernen Wohnbau mit 33 Wohnungen und einem Geschäftslokal für einen Nahversorger.
Das Wohnungsangebot reicht von praktischen 2-Zimmer- bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind rund um einen großzügigen Innenhof angeordnet und lassen sich bequem über einen Lift oder über ein Stiegenhaus erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen individuell nutzbaren Freiraum, sei es in Form einer Terrasse/Loggia mit anschließendem Garten oder eines Balkons/Loggia.
Besonders hervorzuheben sind die 9 Wohnungen für barrierefreies Wohnen, welche komplett barrierefrei gestaltet sind und in Miete angeboten werden. Darüber hinaus gibt es für die übrigen Einheiten die Möglichkeit, diese zunächst zu mieten und nach fünf Jahren eine Kaufoption zu ziehen.
Die barrierefreien Wohnungen (Top 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12) stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben.
Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen:
- Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) – vorausschauendes Wohnen im Alter
- Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf
- Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 %
- Bezieher von Pflegegeld
- Bezieher erhöhter Familienbeihilfe
- Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum
Zu jeder Wohnung sind je nach Größe ein bis zwei Parkplätze zugeordnet. Zudem stehen den Mietern zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Ein öffentlicher Spielplatz ist nur 120 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Photovoltaikanlage trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung jederzeit für frische, gesunde Luft sorgt und so ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
kontrollierte Wohnraumlüftung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17,9
Gesamtenergieeffizienz Faktor (kW): 0.52
Miete - barrierefreie Wohnungen
Miete mit Kaufoption - alle anderen Wohnungen
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Pachschwöll | 02732 833 93 791 | pachschwoell(at)gedesag.at