AUSTRASSE 27
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Fläche
Zimmer
Preis
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN KREMS AN DER DONAU - WOHNEN, WO ANDERE IHRE FREIZEIT GENIESSEN!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt vor der Haustüre lädt das Naherholungsgebiet an der Donau zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Krems in nur 10 Gehminuten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohngefühl
- Küche vorhanden (nicht möbliert – freie Gestaltung nach Ihren Wünschen)
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Naherholungsgebiet Donau direkt vor der Haustüre
- Innenstadt von Krems in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar
- perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe
Ein ideales Zuhause für alle, die die Nähe zur Donau schätzen und dennoch die Vorzüge der Stadt bequem genießen möchten.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 27.09.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
sofort vermietbar
Vergabe:
Magistrat Krems
Details
Wohnfläche:
60.29 m²
Zimmer:
2
Lagerabteil:
1 m²
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 €
monatliche Kosten: 481,33 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
49.4 kWh/m²a
Heizung:
Kategorie B - keine Zentralheizung vorhanden
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.46 kW
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN KREMS AN DER DONAU - WOHNEN, WO ANDERE IHRE FREIZEIT GENIESSEN!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt vor der Haustüre lädt das Naherholungsgebiet an der Donau zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Krems in nur 10 Gehminuten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohngefühl
- Küche vorhanden (nicht möbliert – freie Gestaltung nach Ihren Wünschen)
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Naherholungsgebiet Donau direkt vor der Haustüre
- Innenstadt von Krems in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar
- perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe
Ein ideales Zuhause für alle, die die Nähe zur Donau schätzen und dennoch die Vorzüge der Stadt bequem genießen möchten.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
WOHNEN IN DER MITTERAU, EINEM ÄUSSERST LEBENSWERTEN UND GRÜNEN STADTTEIL VON KREMS
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Stadtzentrum von Krems in Gehdistanz (ca. 15 Minuten) mit schönen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und Sehenswürdigkeiten
- Nahversorger (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Bank, Florist, Frisör, Trafik, Cafe, Pizzeria, Wochenmarkt)
- Bildung (Kindergärten, Schulen, Pädagogische Hochschule)
- Freizeitaktivitäten (Naherholungsgebiet Donau und Kremsfluss, Fun- und Freizeitpark, Jugendzentrum, Tennis, Fußball, Kinderspielplätze)
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Wieselbus, Stadtbus - fußläufig rasch erreichbar)
- sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz (S5, S 33, B37)
- gratis Parken, E-Ladestation im Nahbereich
FÜR NÄHERE INFORMATIONEN UND RÜCKFRAGEN STEHT IHNEN FRAU PLABENSTEINER UNTER DER TEL.NR. 02732 833 93 733 GERNE ZUR VERFÜGUNG.