GRAFENWÖRTH VIII
- Wohnzuschuss
- Behindertengerecht
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Modernes Reihenhaus in Grafenwörth – Miete mit Kaufoption
In attraktiver Lage von Grafenwörth erwartet Sie dieses hochwertige Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie.
Auf insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Helles Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
Abgerundet wird das Angebot durch 2 zugeordnete Parkplätze.
Konditionen:
- Monatliche Miete: € 1.545,87
- Finanzierungsbeitrag: € 28.056,44
- Option auf späteren Kauf
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit langfristiger Perspektive – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt erfüllen möchten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Christopher Nastl
📧 nastl(at)gedesag.at
📞 02732 / 83393 – 528
Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Frei ab:
sofort vermietbar
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
118.34 m²
Zimmer:
5
Terrasse:
9.6 m²
Garten:
98 m²
Garage:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 28.056,44 €
monatliche Kosten: 1.545,87 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
28.3 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.57 kW
- Wohnzuschuss
Modernes Reihenhaus mit Garten und Kaufoption in Grafenwörth – Wohnen auf zwei Ebenen
Dieses großzügige Reihenhaus in Grafenwörth überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eigenen Garten. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Immobilie wird mit Kaufoption angeboten – ein zukunftsorientiertes Wohnmodell.
Ausstattung:
-
Wohnfläche: 102,06 m² – großzügig und familienfreundlich
-
Erdgeschoss:
– Offene Wohnküche – lichtdurchfluteter, zentraler Wohnbereich
– Badezimmer – funktional mit moderner Ausstattung
– Technikraum – ideal für Haustechnik und zusätzlichen Stauraum
-
Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
– Zusätzliches Badezimmer – für mehr Komfort im Alltag
-
Terrasse & Garten:
– Terrasse – lädt zum Verweilen und Entspannen ein
– Garten mit ca. 68 m² – pflegeleicht und vielseitig nutzbar
– Gartenhütte – praktischer Stauraum für Gartengeräte & Co.
– Kein Keller – alle Funktionen im Haus untergebracht
-
Zwei Stellplätze – direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Miete & Kosten:
-
Monatliche Miete: € 1.484,26(inkl. Betriebskosten)
-
Finanzierungsbeitrag: € 24.791,12 (einmalig)
-
Miete mit Kaufoption – späterer Eigentumserwerb möglich
Ansprechpartner:
Herr Christopher Nastl, GEDESAG
✉️ E-Mail: office@gedesag.at
📞 Telefon: 02732 83393 528
Jetzt besichtigen und Wohlfühlzuhause in Grafenwörth sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Frei ab:
sofort vermietbar
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
102.06 m²
Zimmer:
4
Keller:
51.03 m²
Terrasse:
9.04 m²
Garten:
68 m²
Garage:
2
Lift:vorhanden
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 24.791,12 €
monatliche Kosten: 1.484,26 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
23.4 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.64 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Modernes Reihenhaus in Grafenwörth – Miete mit Kaufoption
In attraktiver Lage von Grafenwörth erwartet Sie dieses hochwertige Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie.
Auf insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Helles Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
Abgerundet wird das Angebot durch 2 zugeordnete Parkplätze.
Konditionen:
- Monatliche Miete: € 1.545,87
- Finanzierungsbeitrag: € 28.056,44
- Option auf späteren Kauf
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit langfristiger Perspektive – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt erfüllen möchten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Christopher Nastl
📧 nastl(at)gedesag.at
📞 02732 / 83393 – 528
Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Modernes Reihenhaus mit Garten und Kaufoption in Grafenwörth – Wohnen auf zwei Ebenen
Dieses großzügige Reihenhaus in Grafenwörth überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eigenen Garten. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Immobilie wird mit Kaufoption angeboten – ein zukunftsorientiertes Wohnmodell.
Ausstattung:
-
Wohnfläche: 102,06 m² – großzügig und familienfreundlich
-
Erdgeschoss:
– Offene Wohnküche – lichtdurchfluteter, zentraler Wohnbereich
– Badezimmer – funktional mit moderner Ausstattung
– Technikraum – ideal für Haustechnik und zusätzlichen Stauraum -
Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
– Zusätzliches Badezimmer – für mehr Komfort im Alltag -
Terrasse & Garten:
– Terrasse – lädt zum Verweilen und Entspannen ein
– Garten mit ca. 68 m² – pflegeleicht und vielseitig nutzbar
– Gartenhütte – praktischer Stauraum für Gartengeräte & Co.
– Kein Keller – alle Funktionen im Haus untergebracht -
Zwei Stellplätze – direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Miete & Kosten:
-
Monatliche Miete: € 1.484,26(inkl. Betriebskosten)
-
Finanzierungsbeitrag: € 24.791,12 (einmalig)
-
Miete mit Kaufoption – späterer Eigentumserwerb möglich
Ansprechpartner:
Herr Christopher Nastl, GEDESAG
✉️ E-Mail: office@gedesag.at
📞 Telefon: 02732 83393 528
Jetzt besichtigen und Wohlfühlzuhause in Grafenwörth sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
Die Grafenwörth ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Sie liegt nahe der Wien im Tullnerfeld und verbindet ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von Weinbau, Natur und Naherholung.