KAPELLN IX A
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
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Fläche
Zimmer
Preis
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 119.053,41 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 100.499,85 restliche finanzielle Mittel
€ 365,07 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
51.9 m²
Zimmer:
2
Terrasse:
6.01 m²
Garten:
76 m²
Abstellraum außen:
2.89 m²
Lagerabteil:
6.83 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Kaufpreis: 219.553,26 €
Eigenmittel: 100.499,85 €
monatliche Kosten: 365,07 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.49 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 164.587,32 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 121.497,24 restliche finanzielle Mittel
€ 465,72 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
71.75 m²
Zimmer:
3
Terrasse:
6.01 m²
Garten:
70 m²
Abstellraum außen:
2.89 m²
Lagerabteil:
9.9 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Kaufpreis: 286.084,56 €
Eigenmittel: 121.497,24 €
monatliche Kosten: 465,72 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 178.190,16 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 97.914,70 restliche finanzielle Mittel
€ 479,14 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
77.68 m²
Zimmer:
3
Balkon:
6.01 m²
Lagerabteil:
9.9 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Kaufpreis: 276.104,86 €
Eigenmittel: 97.914,70 €
monatliche Kosten: 479,14 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 177.387,30 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 98.717,56 restliche finanzielle Mittel
€ 478,00 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
77.33 m²
Zimmer:
3
Balkon:
6.01 m²
Lagerabteil:
11.16 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Kaufpreis: 276.104,86 €
Eigenmittel: 98.717,56 €
monatliche Kosten: 478,00 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
111.42 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
12.82 m²
Garten:
103.19 m²
Abstellraum außen:
20.16 m²
Gedeckter Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 29.033,48 €
monatliche Kosten: 1.437,12 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
111.42 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
12.82 m²
Garten:
47.19 m²
Abstellraum außen:
20.88 m²
Gedeckter Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 27.981,54 €
monatliche Kosten: 1.337,31 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
111.42 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
12.82 m²
Garten:
47.19 m²
Abstellraum außen:
20.88 m²
Gedeckter Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 27.981,54 €
monatliche Kosten: 1.360,36 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
111.42 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
12.82 m²
Garten:
47.85 m²
Abstellraum außen:
32.17 m²
Gedeckter Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 28.823,10 €
monatliche Kosten: 1.389,07 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 232.321,45 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 226.744,45 restliche finanzielle Mittel
€ 617,69 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
111.42 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
12.43 m²
Garten:
56 m²
Abstellraum außen:
30.5 m²
Gedeckter Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral- je Reihenhaus, Thermische Solaranlage- je Wohnhaus
Kosten
Kaufpreis: 459.065,90 €
Eigenmittel: 226.744,45 €
monatliche Kosten: 617,69 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²a
Heizung:
Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH)
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.41 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 119.053,41 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 100.499,85 restliche finanzielle Mittel
€ 365,07 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 164.587,32 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 121.497,24 restliche finanzielle Mittel
€ 465,72 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 178.190,16 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 97.914,70 restliche finanzielle Mittel
€ 479,14 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 177.387,30 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 98.717,56 restliche finanzielle Mittel
€ 478,00 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 232.321,45 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 226.744,45 restliche finanzielle Mittel
€ 617,69 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“ – Wohnen mit Qualität und Lebensfreude
In der Marktgemeinde Kapelln errichtete die Gedesag das Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser sowie 26 Wohnungen, die entweder im Wohnungseigentum oder zur Miete mit Kaufoption angeboten werden.
Das Wohnungsangebot reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Grundrissen. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet sind.
Die Reihenhäuser, die sich auf drei Doppelhäuser verteilen, werden zweigeschossig (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Flachdach errichtet. Die Erschließung erfolgt über befestigte Wege und überdachte Eingangsbereiche. Jedes Reihenhaus bietet eine überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten, einen Vorgarten sowie einen großzügigen Außenabstellraum im Eingangsbereich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen.
Lebensqualität in zentraler Lage
Kapelln liegt im Herzen Niederösterreichs und überzeugt durch seine ideale Lage – nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Mit dem Auto ist diese in nur 15 Minuten erreichbar, alternativ besteht eine direkte Busverbindung mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten.
Die Infrastruktur in Kapelln selbst lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, höhere Lehranstalten und Fachhochschulen stehen in St. Pölten in großer Vielfalt zur Verfügung.
Rechtsform: Wohnungseigentum & Miete mit Kaufoption
Fertigstellung bereits erfolgt
Ihre Ansprechpersonen für dieses Projekt:
Jürgen Kail, Tel.: +43 2732 833 93 32, kail@gedesag.at