Immobilie

KILB VI

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"Ihr neues Zuhause in Kilb – Ruhe, Natur und Wohnkomfort vereint"


Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Kilb

Diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Lage nahe dem Ortskern von Kilb.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • großzügiger Balkon

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige, großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei KFZ-Freistellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten.


Die Nähe zum Ortskern von Kilb ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage schätzen.


Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: 01.10.2026
  • Vergabe: GEDESAG
  • Details

  • Wohnfläche: 54.31 m²
  • Zimmer: 2
  • Balkon: 6.83 m²
  • Freier Stellplatz: 2
  • Ausstattung:Thermische Solaranlage, Wohnraumlüftung zentral
  • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 4.995,59 €
  • monatliche Kosten: 625,18 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage
  • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 26.9 kWh/m²a
  • Heizung: Fernwärme der FWG KILB - Hackgutheizung
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.77 kW
  • Übersicht

    625,18 € / p. Monat
    2 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Beschreibung

    Die Marktgemeinde Kilb bietet bemerkenswertes und entspanntes Wohnen in einer malerischen Umgebung. Die Marktgemeinde liegt idyllisch im Hügelland des Alpenvorlandes an der Sierning und zeichnet sich durch ihre attraktive Infrastruktur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Nahversorgern, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie ein breites Bildungsangebot für alle Altersgruppen. Die charmante Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kilb vereint ländlichen Charme mit moderner Lebensweise und ist somit ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.

    Besichtigung anfragen

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