Immobilie

KILB VII

  • Behindertengerecht
  • Wohnzuschuss

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  • Behindertengerecht
  • Wohnzuschuss

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Kilb!


Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in der Marktgemeinde Kilb.

Mit rund 20m² Loggia bietet sie ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen!

Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, zwei Schlafzimmern - die individuell gestaltet werden können, ein praktischer Gang mit viel Stauraum Möglichkeiten, einem Badezimmer mit Tageslicht – Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.

Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür

Dank der zentralen Lage der Wohnung in Kilb sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt lädt das öffentliche Bad an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung ein – ideal für Familien und Genießer.


Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Paare und Familien, die das Leben im Herzen der Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Grünraum verzichten zu wollen.


Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete mit Kaufoption
  • Frei ab: sofort vermietbar
  • Vergabe: GEDESAG
  • Details

  • Wohnfläche: 107.26 m²
  • Zimmer: 3
  • Loggia: 20.86 m²
  • Lagerabteil: 3.15 m²
  • Garage: 2
  • Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, thermische Solaranlage dezentral
  • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 20.137,74 €
  • monatliche Kosten: 916,12 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/m²a
  • Heizung: Hackgutheizung
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.73 kW
  • Übersicht

    916,12 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    • Behindertengerecht
    • Wohnzuschuss

    „Zentral wohnen in Kilb – perfekt für Familien mit kurzen Wegen zu Einkauf & Freizeit“


    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Kilb!

    Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in der Marktgemeinde Kilb.

    Mit rund 20m² Loggia bietet sie ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen!

    Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, zwei Schlafzimmern - die individuell gestaltet werden können, ein praktischer Gang mit viel Stauraum Möglichkeiten, einem Badezimmer mit Tageslicht – Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.

    Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage und ein KFZ Stellplatz im Freien, die bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür

    Dank der zentralen Lage der Wohnung in Kilb sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt lädt das öffentliche Bad an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung ein – ideal für Familien und Genießer.


    Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Paare und Familien, die das Leben im Herzen der Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Grünraum verzichten zu wollen.


    Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.


    Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 11.02.2026

    Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: Dachgeschoß
  • Rechtsform: Miete mit Kaufoption
  • Frei ab: 01.05.2026
  • Vergabe: GEDESAG
  • Details

  • Wohnfläche: 85.96 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 20.87 m²
  • Lagerabteil: 3.15 m²
  • Freier Stellplatz: 1
  • Garage: 1
  • Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, thermische Solaranlage dezentral
  • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 19.511,28 €
  • monatliche Kosten: 809,11 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/m²a
  • Heizung: Hackgutheizung
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.73 kW
  • Übersicht

    809,11 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Besichtigung anfragen

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