Immobilie

MARIA LAACH I B

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Wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie einer Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Außenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein freier Stellplatz und ein gedeckter Parkplatz. Die ruhige Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten.

Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: Erdgeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: 01.08.2026
  • Vergabe: GEDESAG
  • Details

  • Wohnfläche: 75.39 m²
  • Zimmer: 3
  • Terrasse: 5.66 m²
  • Garten: 128 m²
  • Abstellraum außen: 2.85 m²
  • Freier Stellplatz: 1
  • Gedeckter Stellplatz: 1
  • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 1.549,18 €
  • monatliche Kosten: 908,83 €
    (inkl. Betriebs-, Heizkosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage
  • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a
  • Heizung: Fernwärme
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 1.22 kW
  • Übersicht

    908,83 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Beschreibung

    Maria Laach am Jauerling bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, gastronomische Betriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Die reizvolle Lage im Naturpark Jauerling-Wachau macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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