MARTINSBERG I
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
- Wohnzuschuss
WOHNEN WO DIE RUHE ZUHAUSE IST - IHR NEUES ZUHAUSE IN MARTINSBERG (NÄHE ZWETTL)
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit frischer Waldluft auf, hören das Zwitschern der Vögel und genießen Ihren Kaffee auf dem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Martinsberg.
Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Wohnkomfort zu einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Lebensqualität.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Rund 10 m² großer Balkon – perfekt zum Entspannen im Grünen
- Kochnische (nicht möbliert – ideal zur individuellen Gestaltung)
- Badezimmer mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente
- Separates WC
- Praktische Nebenräume für zusätzlichen Stauraum
- Miete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto – volle Kostenkontrolle
Warum Martinsberg? – Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige, naturnahe Lage – ideal zum Abschalten vom Alltag
- Hohe Lebensqualität durch saubere Luft und wenig Verkehr
- Wunderschöne Wälder und Spazierwege direkt vor der Haustür
- Starke Gemeinschaft in einer charmanten, ländlichen Umgebung
- Gute Erreichbarkeit von Zwettl für Einkauf, Arbeit und Infrastruktur
- Perfekt für alle, die Natur lieben und dennoch angebunden bleiben möchten
Ein Zuhause zum Ankommen
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort. Ein Platz, an dem Sie durchatmen können, den Alltag hinter sich lassen und echte Lebensqualität genießen.
Wenn Sie sich nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sehnen, dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein.
Möchten Sie sich selbst davon überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
sofort vermietbar
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
72.02 m²
Zimmer:
3
Balkon:
9.95 m²
Lagerabteil:
9.58 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:Thermische Solaranlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 2.139,77 €
monatliche Kosten: 811,65 €
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
25 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.58 kW
- Wohnzuschuss
WOHNEN WO DIE RUHE ZUHAUSE IST - IHR NEUES ZUHAUSE IN MARTINSBERG (NÄHE ZWETTL)
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit frischer Waldluft auf, hören das Zwitschern der Vögel und genießen Ihren Kaffee auf dem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Martinsberg.
Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Wohnkomfort zu einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Lebensqualität.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Rund 10 m² großer Balkon – perfekt zum Entspannen im Grünen
- Kochnische (nicht möbliert – ideal zur individuellen Gestaltung)
- Badezimmer mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente
- Separates WC
- Praktische Nebenräume für zusätzlichen Stauraum
- Miete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto – volle Kostenkontrolle
Warum Martinsberg? – Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige, naturnahe Lage – ideal zum Abschalten vom Alltag
- Hohe Lebensqualität durch saubere Luft und wenig Verkehr
- Wunderschöne Wälder und Spazierwege direkt vor der Haustür
- Starke Gemeinschaft in einer charmanten, ländlichen Umgebung
- Gute Erreichbarkeit von Zwettl für Einkauf, Arbeit und Infrastruktur
- Perfekt für alle, die Natur lieben und dennoch angebunden bleiben möchten
Ein Zuhause zum Ankommen
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort. Ein Platz, an dem Sie durchatmen können, den Alltag hinter sich lassen und echte Lebensqualität genießen.
Wenn Sie sich nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sehnen, dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein.
Möchten Sie sich selbst davon überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
Die Marktgemeinde Martinsberg liegt im südwestlichen Teil des Waldviertels am Ostende des Weinsberger Waldes und verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volks- und Hauptschule. Höhere Schulen können in Zwettl bzw. Yspertal besucht werden. Die medizinische Versorgung ist durch einen praktischen Arzt gewährleistet. Weiters sorgen zahlreiche Vereine für ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Besonders erwähnenswert sind der Edlesberger Teich, das Gesundheitszentrum Waldviertel „Lebensresort Ottenschlag“ sowie das Kurzentrum Bad Traunstein als Naherholungsgebiete. Das Komplettangebot der Marktgemeinde Martinsberg wird durch Nahversorger, eine Bankstelle, einen Postpartner und eine Tankstelle abgerundet.
Entfernungen:
Zwettl: 28 km - 30 Minuten | Krems/Donau: 47 km - 50 Minuten | St. Pölten: 64 km - 60 Minuten | Wien: 122 km - 100 Minuten
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner | 02732 833 93 733 | plabensteiner(at)gedesag.at