MITTERAU I
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Fläche
Zimmer
Preis
grün, zentral, lebensfroh - wohnen in der Mitterau, helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, Küche (die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden),
Bad, Nebenräume, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Naherholungsgebiet Kremsfluss und Donau direkt vor der Haustüre.
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 28.09.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.01.2027
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Lagerabteil:
1 m²
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 €
monatliche Kosten: 407,51 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
56 kWh/m²a
Heizung:
Heizung individuell
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.34 kW
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
WOHNEN IN DER MITTERAU – WO STADT UND NATUR ZUSAMMENFINDEN
Die Mitterau zählt zu den besonders lebenswerten und grünen Stadtteilen von Krems und verbindet auf angenehme Weise die Ruhe und Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig die Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Krems.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Stadtzentrum von Krems in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar: Entdecken Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Lokale sowie zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten der Kremser Innenstadt.
- Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Drogerie, Post, Bank, Florist, Friseur, Trafik, Café, Pizzeria und Wochenmarkt sind bequem und rasch erreichbar.
- Familienfreundliche Umgebung: Kindergärten und Schulen sowie die Pädagogische Hochschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Mitterau auch für Familien besonders attraktiv.
- Natur und Erholung direkt vor der Haustür: Die Nähe zur Donau und zum Kremsfluss lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Fun- und Freizeitpark, Jugendzentrum, Tennis- und Fußballmöglichkeiten sowie zahlreiche Kinderspielplätze.
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Bahn, Wieselbus und Stadtbus sind fußläufig rasch erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung innerhalb von Krems sowie in die umliegenden Regionen.
- Schnell auf den wichtigen Verkehrswegen: Über S5, S33 und B37 besteht eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz – ideal auch für Pendlerinnen und Pendler.
- Bequem und unkompliziert unterwegs: Im Nahbereich stehen kostenlose Parkmöglichkeiten sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.
EIN STANDORT, DER DAS LEBEN EINFACH SCHÖNER MACHT
Ob entspannter Spaziergang an der Donau, ein schneller Einkauf zwischendurch, ein gemütlicher Kaffee in der Stadt oder der Weg zur Arbeit – in der Mitterau liegen Wohnen, Natur, Nahversorgung und Stadtleben angenehm nahe beieinander.
Ein Wohnstandort für alle, die Lebensqualität, kurze Wege und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen.
Für nähere Informationen und Rückfragen steht Ihnen Frau Plabensteiner unter der Tel.-Nr. 02732 833 93 733 gerne zur Verfügung.