MITTERAU IX
Verfügbare Tops
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Fläche
Zimmer
Preis
GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH.
Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – in einem der beliebten Wohnviertel von Krems.
Ihre neue Wohnqualität auf einen Blick:
- helle 3-Zimmer-Wohnung – freundlich, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar
- grün wohnen in der Mitterau – ruhig, lebenswert und naturnah
- Kremsfluss & Donau direkt vor der Haustüre – Spaziergänge, Radfahren und Erholung ganz nah
- Naherholung vor der Tür – Natur genießen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten
- zentrale Lage – kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Einrichtungen
- beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und vieles mehr bequem erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung – praktisch für Alltag, Arbeit und Freizeit
- Lebensqualität im Grünen – urbanes Leben und Natur harmonisch verbunden
- Küche (nicht möbliert) – ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten
- Bad mit Dusche, WC separat & praktische Nebenräume – funktional und alltagstauglich
Ein Zuhause mit Lebensgefühl!
Hier beginnt der Tag mit Licht und endet vielleicht mit einem Spaziergang an der Donau. Die Mitterau bietet Raum zum Leben, Erholen und Wohlfühlen – und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Ihre neue Wohnung in der Mitterau wartet auf Sie.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 10.10.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.11.2026
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 2.241,10 €
monatliche Kosten: 707,81 €
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
58.8 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.2 kW
GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH.
Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – in einem der beliebten Wohnviertel von Krems.
Ihre neue Wohnqualität auf einen Blick:
- helle 3-Zimmer-Wohnung – freundlich, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar
- grün wohnen in der Mitterau – ruhig, lebenswert und naturnah
- Kremsfluss & Donau direkt vor der Haustüre – Spaziergänge, Radfahren und Erholung ganz nah
- Naherholung vor der Tür – Natur genießen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten
- zentrale Lage – kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Einrichtungen
- beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und vieles mehr bequem erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung – praktisch für Alltag, Arbeit und Freizeit
- Lebensqualität im Grünen – urbanes Leben und Natur harmonisch verbunden
- Küche (nicht möbliert) – ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten
- Bad mit Dusche, WC separat & praktische Nebenräume – funktional und alltagstauglich
Ein Zuhause mit Lebensgefühl!
Hier beginnt der Tag mit Licht und endet vielleicht mit einem Spaziergang an der Donau. Die Mitterau bietet Raum zum Leben, Erholen und Wohlfühlen – und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Ihre neue Wohnung in der Mitterau wartet auf Sie.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
WOHNEN IN DER MITTERAU, EINEM ÄUSSERST LEBENSWERTEN UND GRÜNEN STADTTEIL VON KREMS
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Stadtzentrum von Krems in Gehdistanz (ca. 15 Minuten) mit schönen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und Sehenswürdigkeiten
- Nahversorger (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Bank, Florist, Frisör, Trafik, Cafe, Pizzeria, Wochenmarkt)
- Bildung (Kindergärten, Schulen, Pädagogische Hochschule)
- Freizeitaktivitäten (Naherholungsgebiet Donau und Kremsfluss, Fun- und Freizeitpark, Jugendzentrum, Tennis, Fußball, Kinderspielplätze)
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Wieselbus, Stadtbus - fußläufig rasch erreichbar)
- sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz (S5, S 33, B37)
- gratis Parken, E-Ladestation im Nahbereich
FÜR NÄHERE INFORMATIONEN UND RÜCKFRAGEN STEHT IHNEN FRAU PLABENSTEINER UNTER DER TEL.NR. 02732 833 93 733 GERNE ZUR VERFÜGUNG.