MITTERAU V
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Zimmer
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GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. - WOHNEN IN DER MITTERAU – KREMS
Ankommen, durchatmen und wohlfühlen!
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mitterau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit urbanem Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die kurze Wege, eine angenehme Wohnatmosphäre und Erholung direkt vor der Haustüre schätzen.
IHRE WOHNVORTEILE AUF EINEN BLICK:
- helle 2-Zimmer-Wohnung – gemütlich wohnen und sich wohlfühlen
- Küche – individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltbar (nicht möbliert)
- Bad und WC – praktisch und komfortabel
- Loggia – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen
- Nebenräume – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
- Lift vorhanden – bequem und komfortabel erreichbar
MITTERAU - GRÜN WOHNEN, ZENTRAL LEBEN:
- Natur direkt vor der Haustüre: Kremsfluss und Donau laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Auszeiten ein.
- beste Infrastruktur: Alles Wichtige für den Alltag in angenehmer Nähe.
- gute Verkehrsanbindung: Flexibel und unkompliziert unterwegs.
- grüne Umgebung: Ideal, um nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen.
- Lebensqualität inklusive: Die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Natur und entspanntem Wohnen.
SAMMELBESICHTIGUNG, am Donnerstag, 29. Oktober 2026, um 10:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeikommen und die Wohnung kennenlernen!
Hinweis zu den Mietkosten: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen.
Ihr neues Zuhause wartet – entdecken Sie die grüne Seite von Krems und erleben Sie Wohnqualität in der Mitterau.
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 01.11.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 6. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.12.2026
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Lift:vorhanden
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 €
monatliche Kosten: 644,88 €
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
49 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
2.27 kW
GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. - WOHNEN IN DER MITTERAU – KREMS
Ankommen, durchatmen und wohlfühlen!
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mitterau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit urbanem Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die kurze Wege, eine angenehme Wohnatmosphäre und Erholung direkt vor der Haustüre schätzen.
IHRE WOHNVORTEILE AUF EINEN BLICK:
- helle 2-Zimmer-Wohnung – gemütlich wohnen und sich wohlfühlen
- Küche – individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltbar (nicht möbliert)
- Bad und WC – praktisch und komfortabel
- Loggia – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen
- Nebenräume – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
- Lift vorhanden – bequem und komfortabel erreichbar
MITTERAU - GRÜN WOHNEN, ZENTRAL LEBEN:
- Natur direkt vor der Haustüre: Kremsfluss und Donau laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Auszeiten ein.
- beste Infrastruktur: Alles Wichtige für den Alltag in angenehmer Nähe.
- gute Verkehrsanbindung: Flexibel und unkompliziert unterwegs.
- grüne Umgebung: Ideal, um nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen.
- Lebensqualität inklusive: Die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Natur und entspanntem Wohnen.
SAMMELBESICHTIGUNG, am Donnerstag, 29. Oktober 2026, um 10:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeikommen und die Wohnung kennenlernen!
Hinweis zu den Mietkosten: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen.
Ihr neues Zuhause wartet – entdecken Sie die grüne Seite von Krems und erleben Sie Wohnqualität in der Mitterau.
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
WOHNEN IN DER MITTERAU, EINEM ÄUSSERST LEBENSWERTEN UND GRÜNEN STADTTEIL VON KREMS
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Stadtzentrum von Krems in Gehdistanz (ca. 15 Minuten) mit schönen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und Sehenswürdigkeiten
- Nahversorger (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Bank, Florist, Frisör, Trafik, Cafe, Pizzeria, Wochenmarkt)
- Bildung (Kindergärten, Schulen, Pädagogische Hochschule)
- Freizeitaktivitäten (Naherholungsgebiet Donau und Kremsfluss, Fun- und Freizeitpark, Jugendzentrum, Tennis, Fußball, Kinderspielplätze)
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Wieselbus, Stadtbus - fußläufig rasch erreichbar)
- sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz (S5, S 33, B37)
- gratis Parken, E-Ladestation im Nahbereich
FÜR NÄHERE INFORMATIONEN UND RÜCKFRAGEN STEHT IHNEN FRAU PLABENSTEINER UNTER DER TEL.NR. 02732 833 93 733 GERNE ZUR VERFÜGUNG.