MITTERAU V
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Fläche
Zimmer
Preis
GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. - WOHNEN IN DER MITTERAU
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Kremser Mitterau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage.
DAS MACHT DIE WOHNUNG BESONDERS:
- Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare
- Helle, freundliche Wohnatmosphäre
- Loggia – persönlicher Freiraum zum Durchatmen und Entspannen
- Separate Küche – nicht möbliert und individuell gestaltbar
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Praktischer Grundriss mit angenehmem Wohngefühl
- Grün & naturnah – Erholung direkt vor der Haustüre
- Kremsfluss & Donau in unmittelbarer Nähe – perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Freizeit
- Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und vieles mehr schnell erreichbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung – kurze Wege innerhalb von Krems und darüber hinaus
Die Mitterau verbindet Natur, Lebensqualität und urbanen Komfort auf besondere Weise.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 10.09.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 7. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.10.2026
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
2
Lift:vorhanden
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 €
monatliche Kosten: 634,92 €
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
60.8 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.34 kW
GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. - WOHNEN IN DER MITTERAU
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Kremser Mitterau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage.
DAS MACHT DIE WOHNUNG BESONDERS:
- Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare
- Helle, freundliche Wohnatmosphäre
- Loggia – persönlicher Freiraum zum Durchatmen und Entspannen
- Separate Küche – nicht möbliert und individuell gestaltbar
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Praktischer Grundriss mit angenehmem Wohngefühl
- Grün & naturnah – Erholung direkt vor der Haustüre
- Kremsfluss & Donau in unmittelbarer Nähe – perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Freizeit
- Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und vieles mehr schnell erreichbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung – kurze Wege innerhalb von Krems und darüber hinaus
Die Mitterau verbindet Natur, Lebensqualität und urbanen Komfort auf besondere Weise.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 10.09.2026
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
WOHNEN IN DER MITTERAU, EINEM ÄUSSERST LEBENSWERTEN UND GRÜNEN STADTTEIL VON KREMS
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Stadtzentrum von Krems in Gehdistanz (ca. 15 Minuten) mit schönen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und Sehenswürdigkeiten
- Nahversorger (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Bank, Florist, Frisör, Trafik, Cafe, Pizzeria, Wochenmarkt)
- Bildung (Kindergärten, Schulen, Pädagogische Hochschule)
- Freizeitaktivitäten (Naherholungsgebiet Donau und Kremsfluss, Fun- und Freizeitpark, Jugendzentrum, Tennis, Fußball, Kinderspielplätze)
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Wieselbus, Stadtbus - fußläufig rasch erreichbar)
- sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz (S5, S 33, B37)
- gratis Parken, E-Ladestation im Nahbereich
FÜR NÄHERE INFORMATIONEN UND RÜCKFRAGEN STEHT IHNEN FRAU PLABENSTEINER UNTER DER TEL.NR. 02732 833 93 733 GERNE ZUR VERFÜGUNG.