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Immobilie

MITTERAU VI

Verfügbare Tops

Top Fläche Zimmer Preis

GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH.

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe und Natur direkt vor der Haustüre.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

  • Küche – nicht möbliert, bereit für Ihre persönliche Gestaltung

  • Bad mit Badewanne

  • praktische Nebenräume

  • Grüne, lebenswerte Wohnlage in der Mitterau

  • Kremsfluss & Donau als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre

  • beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf

  • sehr gute Verkehrsanbindung

  • Natur, Ruhe und Stadtleben perfekt miteinander verbunden

Wohnen, wo Grünraum auf Lebensqualität trifft – und die Stadt trotzdem ganz nah ist.

!!! SAMMELBESICHTIGUNG AM 07.10.2026, 14:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich !!!

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:

Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at

Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 10.10.2026

Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: Erdgeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: 01.11.2026
  • Vergabe: GEDESAG

    • Details

  • Wohnfläche: 71 m²
  • Zimmer: 2

    • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 1.618,29 €
  • monatliche Kosten: 536,44 €

    (inkl. Betriebskosten und USt.)

    • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/m²a
  • Heizung: Heizung individuell
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 1.63 kW

    • Übersicht

    536,44 € / p. Monat
    2 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Beschreibung

    WOHNEN IN DER MITTERAU, EINEM ÄUSSERST LEBENSWERTEN UND GRÜNEN STADTTEIL VON KREMS

    IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

    • Stadtzentrum von Krems in Gehdistanz (ca. 15 Minuten) mit schönen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und Sehenswürdigkeiten
    • Nahversorger (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Bank, Florist, Frisör, Trafik, Cafe, Pizzeria, Wochenmarkt)
    • Bildung (Kindergärten, Schulen, Pädagogische Hochschule)
    • Freizeitaktivitäten (Naherholungsgebiet Donau und Kremsfluss, Fun- und Freizeitpark, Jugendzentrum, Tennis, Fußball, Kinderspielplätze)
    • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Wieselbus, Stadtbus - fußläufig rasch erreichbar)
    • sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz (S5, S 33, B37)
    • gratis Parken, E-Ladestation im Nahbereich

    FÜR NÄHERE INFORMATIONEN UND RÜCKFRAGEN STEHT IHNEN FRAU PLABENSTEINER UNTER DER TEL.NR. 02732 833 93 733 GERNE ZUR VERFÜGUNG.

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