PÖCHLARN II
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
"Wohnen wie im Urlaub – zentrale Gartenwohnung unmittelbar bei der Donau in Pöchlarn"
Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen von Pöchlarn!
Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem WC.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Stadtgemeinde Pöchlarn und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens.
Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
sofort vermietbar
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
91.7 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
6 m²
Garten:
45 m²
Abstellraum außen:
2.48 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 6.103,32 €
monatliche Kosten: 1.253,70 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
99.9 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.29 kW
- Wohnzuschuss
„Helle Altbauwohnung in Toplage von Pöchlarn – Nähe Donau & Pfeiferturm“
Diese traumhafte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Obergeschoss und überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Die Wohnung liegt unmittelbar beim historischen Pfeiferturm, einem ehemaligen Befestigungsturm im Süden der Stadt, und befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn.
Die wunderschöne Donau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Altbaucharme und guter Lebensqualität verbinden möchten.
Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.06.2026
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
87.25 m²
Zimmer:
3
Abstellraum außen:
2.49 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 2.316,53 €
monatliche Kosten: 1.112,54 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
87.7 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.29 kW
"Wohnen wie im Urlaub – zentrale Gartenwohnung unmittelbar bei der Donau in Pöchlarn"
Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen von Pöchlarn!
Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem WC.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Stadtgemeinde Pöchlarn und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens.
Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
„Helle Altbauwohnung in Toplage von Pöchlarn – Nähe Donau & Pfeiferturm“
Diese traumhafte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Obergeschoss und überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Die Wohnung liegt unmittelbar beim historischen Pfeiferturm, einem ehemaligen Befestigungsturm im Süden der Stadt, und befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn.
Die wunderschöne Donau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Altbaucharme und guter Lebensqualität verbinden möchten.
Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
