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Immobilie

PÖCHLARN III

  • Wohnzuschuss

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  • Wohnzuschuss

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau!

Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.

Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. 

Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Objektinformationen

  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: sofort vermietbar
  • Vergabe: GEDESAG

    • Details

  • Wohnfläche: 88.96 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 11.52 m²
  • Garage: 1
  • Lift:vorhanden
  • Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Thermische Solaranlage, Zentrale Lüftungsanlage

    • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 4.890,41 €
  • monatliche Kosten: 1.060,07 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage

    • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 59 kWh/m²a
  • Heizung: Fernwärme
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.85 kW

    • Übersicht

    1.060,07 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    • Wohnzuschuss

    Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau!

    Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,zwei Schlafzimmer - wovon ein Schlafzimmer einen kleinen Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.

    Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Balkone, insbesondere der kleine Balkon im Schlafzimmer, bieten sicher schöne Rückzugsorte.

    Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür.

    Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: sofort vermietbar
  • Vergabe: GEDESAG

    • Details

  • Wohnfläche: 80.89 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 2.77 m²
  • Garage: 2
  • Lift:vorhanden
  • Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Thermische Solaranlage, Zentrale Lüftungsanlage

    • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 4.446,74 €
  • monatliche Kosten: 1.016,40 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage

    • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 23.3 kWh/m²a
  • Heizung: Fernwärme
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.46 kW

    • Übersicht

    1.016,40 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    • Wohnzuschuss

    Schöne, helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit idealer Raumaufteilung in Pöchlarn, nur wenige Gehminuten zur Donau!

    Die Wohnung bietet einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum - der ideal als Speis genutzt werden kann, eine Küche mit einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon, zwei Schlafzimmer - wovon ein Schlafzimmer einen kleinen Balkon hat, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.

    Die zwei Balkone, insbesondere der kleine Balkon im Schlafzimmer, bieten sicher schöne Rückzugsorte.

    Zwei Garagenstellplätze für zwei KFZ gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und sind bereits im Preis inbegriffen.

    Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: sofort vermietbar
  • Vergabe: GEDESAG

    • Details

  • Wohnfläche: 80.86 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 7.64 m²
  • Lagerabteil: 2.97 m²
  • Garage: 2
  • Lift:vorhanden
  • Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Thermische Solaranlage, Zentrale Lüftungsanlage

    • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 4.440,89 €
  • monatliche Kosten: 1.014,11 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage

    • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 24 kWh/m²a
  • Heizung: Fernwärme
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.66 kW

    • Übersicht

    1.014,11 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Beschreibung

    Einzigartiges Wohnen in der alten Stadt voller Leben, in der malerischen Altstadt der Stadtgemeinde Pöchlarn. Die zauberhafte Stadtgemeinde liegt im Mostviertel direkt am rechten Ufer der Donau und wird ebenfalls die Nibelungenstadt genannt. Die geschichtsträchtige Landschaft hat allerhand zu bieten, egal ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen an der Donau. Die Stadtgemeinde Pöchlarn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowie einem breiten Bildungsangebot und diverse Nahversorger direkt im Zentrum.
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