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Immobilie

ST. GEORGEN/LEYS I

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  • Wohnzuschuss

"Wohnen am Bründlbach: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Balkon in idyllischer Lage"

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Küche sowie frisch ausgemalte Räumlichkeiten und ihre naturnahe Lage unmittelbar am Bründlbach.

Die Wohnung verfügt über:

  • einen einladenden Vorraum

  • einen praktischen Abstellraum (auch ideal als Speisekammer nutzbar)

  • eine voll ausgestattete Küche

  • ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

  • zwei gemütliche Schlafzimmer

  • ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • ein separates WC

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen KFZ-Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Umgebung schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: sofort vermietbar
  • Vergabe: GEDESAG

    • Details

  • Wohnfläche: 82.97 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 7.2 m²
  • Freier Stellplatz: 1
  • Möblierte Kochnische: 1
  • Ausstattung:Zentrale Lüftungsanlage

    • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 2.009,86 €
  • monatliche Kosten: 860,17 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage

    • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/m²a
  • Heizung: Biomasse
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 1.02 kW

    • Übersicht

    860,17 € / p. Monat
    3 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Beschreibung

    Die Gemeinde St. Georgen an der Leys klingt nach einem malerischen und ruhigen Ort im Mostviertel und liegt am oberen Ende des Melktals! Der Mix aus Natur, historischen Bauwerken und einem attraktiven Freizeitangebot macht es sicherlich zu einem großartigen Ziel für Einheimische aber auch für Wanderer. Die ruhige und grüne Lage am Leysbach und Bründlbach scheint perfekt für alle, die sich etwas Erholung wünschen. Im Volksmund heißt der Ort auch „Bründl“. Zudem lassen sich mehrere historische Bauwerke besichtigen. Die Gemeinde bietet ein breitets Bildungsangebot, sowie einen Nahversorger direkt im Ortszentrum.
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