Immobilie

ST. LANDSTRAßE 72

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WOHNEN IM WELTKULTURERBE, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, 1 Abstellraum, Küche (nicht möbliert), Bad, WC, Vorzimmer
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 19.11.2026

Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 3. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: 01.01.2027
  • Vergabe: Kremser Immobilien GesmbH & CoKG
  • Details

  • Wohnfläche: 69.21 m²
  • Zimmer: 2
  • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 2.034,98 €
  • monatliche Kosten: 678,33 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 124.1 kWh/m²a
  • Heizung: Gasanschluss
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 2.21 kW
  • Übersicht

    678,33 € / p. Monat
    2 Zimmer
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    Beschreibung

    Die Steiner Landstraße in Krems an der Donau verbindet historisches Flair mit urbaner Lebensqualität – eingebettet in eine der schönsten Kulturlandschaften Europas, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.

    Hier trifft man auf eine Wohnlage, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen: charmant, gewachsen, lebendig – und gleichzeitig angenehm entspannt.

    Was diese Lage besonders macht:

    • Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
      Umgeben von der einzigartigen Kulturlandschaft der Wachau, geprägt von Weinbergen, Donau und historischer Architektur.
    • Historisches Ambiente mit modernem Lebensgefühl
      Altstadtflair, barocke Bauten und gleichzeitig kurze Wege zu modernen Angeboten des täglichen Lebens.
    • Optimale Infrastruktur
      Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
    • Lebendige, aber angenehme Urbanität
      Die Steiner Landstraße verbindet Stadtleben mit Ruhe – kein hektisches Großstadtgefühl, sondern ein ausgewogenes Umfeld.
    • Hohe Lebensqualität direkt an der Donau
      Spaziergänge am Wasser, Radwege und Naturerholung beginnen fast vor der Haustür.
    • Kulturelle Vielfalt vor der Tür
      Museen, Veranstaltungen und die Nähe zu der renommierten Kunst- und Universitätsstadt Krems machen den Alltag abwechslungsreich.
    • Starke regionale Identität
      Eingebettet in die traditionsreiche Wein- und Kulturlandschaft der Region Wachau-Krems.

    Die Steiner Landstraße steht damit für eine Wohnlage, die nicht nur praktisch ist – sondern auch ein Gefühl vermittelt: angekommen sein in einer Umgebung, die Geschichte, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

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