STRASS III A
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung, Kochnische, Bad/WC und Nebenräume mit Terrasse und Garten - Betreubares Wohnen, auch als "Normale Wohnung" mit einer Befristung von 5 Jahren anmietbar
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 12.11.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
30.11.2026
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
56.94 m²
Zimmer:
2
Terrasse:
7.2 m²
Garten:
48 m²
Lagerabteil:
2.64 m²
Freier Stellplatz:
1
Lift:vorhanden
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Thermische Solaranlage, Wohnraumlüftung zentral
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 2.462,86 €
monatliche Kosten: 822,08 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
33.5 kWh/m²a
Heizung:
Pellets
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.39 kW
- Behindertengerecht
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in der Sauerbrunngasse 52 in Straß im Straßertale und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der idyllischen Weinlandschaft des Kamptals. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie Gastronomiebetrieben und traditionellen Heurigen direkt im Ort.
Auch für Familien ist bestens gesorgt: Kindergarten, Volksschule und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Weinstadt Langenlois sowie Krems an der Donau. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit von Wien.
Die umliegenden Weingärten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Diese Lage vereint ländliche Ruhe, hohe Lebensqualität und optimale Anbindung.