UFERGASSE 11-17
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Zimmer
Preis
WOHNEN AM KREMSFLUSS - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR IM KREMSTAL - UFERGASSE
Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese gemütliche, helle Wohnung verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
Das macht die Wohnung besonders:
- helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Küche (nicht möbliert), Bad, WC und praktische Nebenräume
- Natur direkt vor der Haustüre: Das Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses lädt zum Spazieren, Abschalten und Genießen ein.
- Stadtnah und gut angebunden: City-Bus-Haltestelle in der Nähe, das Kremser Zentrum in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Stadt bequem erreichen möchten.
SAMMELBESICHTIGUNG, am Freitag, 30. Oktober 2026, um 10:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeikommen!
Hinweis zu den Mietkosten:
Die Miete beinhaltet ein Heizkosten- und Warmwasserakonto. Aufgrund einer Neukalkulation kann es ab 1. Jänner 2027 zu einer Mietanpassung kommen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 02.11.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.12.2026
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
3
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 1.872,20 €
monatliche Kosten: 848,40 €
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
102.8 kWh/m²a
Heizung:
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
4.46 kW
WOHNEN AM KREMSFLUSS - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR IM KREMSTAL - UFERGASSE
Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese gemütliche, helle Wohnung verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
Das macht die Wohnung besonders:
- helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Küche (nicht möbliert), Bad, WC und praktische Nebenräume
- Natur direkt vor der Haustüre: Das Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses lädt zum Spazieren, Abschalten und Genießen ein.
- Stadtnah und gut angebunden: City-Bus-Haltestelle in der Nähe, das Kremser Zentrum in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Stadt bequem erreichen möchten.
SAMMELBESICHTIGUNG, am Freitag, 30. Oktober 2026, um 10:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeikommen!
Hinweis zu den Mietkosten:
Die Miete beinhaltet ein Heizkosten- und Warmwasserakonto. Aufgrund einer Neukalkulation kann es ab 1. Jänner 2027 zu einer Mietanpassung kommen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
KREMS AN DER DONAU - EINE STADT ZUM WOHLFÜHLEN
Krems zählt zu den attraktivsten Städten Niederösterreichs und verbindet historischen Charme mit modernem Lebensgefühl. Die Region Kremstal begeistert mit ihrer einzigartigen Landschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.