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WEITEN

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"Ihr Zuhause in Weiten: Blick ins Grüne, mitten im Leben und exklusiven Schwimmteich in der Anlage!"


Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Weiten im Tal der Sonnenuhren!

Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in der Marktgemeinde Weiten.

Mit rund  7,90m² Balkon bietet er ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen!

Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Tageslicht – Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.

Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze im Freien, welche bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Paare und Familien, die das Leben im Herzen der Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Grünraum verzichten zu wollen.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Schwimmteich in der Anlage, umgeben von einer großzügigen Liegewiese – ideal für sonnige Tage. Ein Kinderspielplatz rundet das Angebot perfekt ab.


Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.


Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 19.09.2026

Objektinformationen

  • Objekt Typ: Wohnung
  • Geschoß: 1. Obergeschoß
  • Rechtsform: Miete
  • Frei ab: 01.12.2026
  • Vergabe: GEDESAG
  • Details

  • Wohnfläche: 79.6 m²
  • Zimmer: 4
  • Balkon: 7.9 m²
  • Lagerabteil: 8.57 m²
  • Freier Stellplatz: 2
  • Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Schwimmteich, Thermische Solaranlage
  • Kosten

  • Finanzierungsbeitrag: 2.866,85 €
  • monatliche Kosten: 813,85 €
    (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Wohnzuschuss: auf Anfrage
  • Allgemeines

  • Heizwärmebedarf: 43.2 kWh/m²a
  • Heizung: Hackschnitzel
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 1.22 kW
  • Übersicht

    813,85 € / p. Monat
    4 Zimmer
    Grundriss Expose downloaden

    Beschreibung

    Entspanntes Wohnen im Grünen im südlichen Waldviertel in der Marktgemeinde Weiten, dieser Ort ist auch bekannt als Tal der Sonnenuhren. Die Marktgemeinde Weiten liegt in einem der schönsten Täler Niederösterreichs, dem Ysper-Weitental und ist ein richtiger Wohlfühl-Ort zum Wohnen und Erholen. Weiten verfügt über ein breites Bildungsangebot, sowie diverse Nahversorger direkt im Ort. Ein wunderschöner Schwimmteich in der Wohnhausanlage lädt zum Verweilen ein.

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