ZELLERPL. 2, ST.LANDSTR. 9
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Fläche
Zimmer
Preis
WOHNEN IM WELTKULTURERBE - LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kabinett in Krems-Stein – direkt an der Donau
Wohnen, wo Geschichte, Natur und Lebensqualität zuhause sind.
Diese gemütliche Wohnung liegt im historischen Krems-Stein, mitten im UNESCO-Weltkulturerbe Wachau – umgeben von Donau, Weinbergen, historischen Gassen und einzigartigem Flair.
Die Wohnung auf einen Blick:
-
zwei gemütliche Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
-
Kabinett – ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort
-
separate Küche, unmöbliert und individuell gestaltbar
-
Bad mit Dusche
-
praktische Nebenräume und zusätzlicher Stauraum
-
helle, wohnliche Räume mit viel Gestaltungspotenzial
-
ein Zuhause mit Charakter und besonderem Flair
Eine Lage, die begeistert:
-
Donau und Naherholung direkt vor der Haustüre
-
herrliche Spazier- und Radwege entlang der Donau
-
Leben mitten in der Wachau, umgeben von Weinbergen und malerischer Landschaft
-
Historisches Ambiente im UNESCO-Weltkulturerbe
-
zahlreiche Heurige, Winzer und regionale Köstlichkeiten in unmittelbarer Umgebung
-
gemütliche Cafés, Restaurants und Plätze zum Verweilen
-
Kultur, Kunst und Geschichte direkt vor der Haustüre
-
gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Krems
-
gute Verkehrsanbindung
-
Nähe zu den Universitäten
Diese Wohnung verbindet Wohnen, Erholung, Kultur und Natur an einem ganz besonderen Ort. Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Wohnen im Weltkulturerbe – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause in Krems-Stein.
Mietkosten-Hinweis: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Rückmeldefrist für verbindliche Bewerbungen: 27.10.2026
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete
Frei ab:
01.12.2026
Vergabe:
SEB
Details
Wohnfläche:
67.58 m²
Zimmer:
2
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 €
monatliche Kosten: 537,39 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
96.4 kWh/m²a
Heizung:
KAT B - Heizung individuell, Gastherme
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
1.75 kW
WOHNEN IM WELTKULTURERBE - LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kabinett in Krems-Stein – direkt an der Donau
Wohnen, wo Geschichte, Natur und Lebensqualität zuhause sind.
Diese gemütliche Wohnung liegt im historischen Krems-Stein, mitten im UNESCO-Weltkulturerbe Wachau – umgeben von Donau, Weinbergen, historischen Gassen und einzigartigem Flair.
Die Wohnung auf einen Blick:
-
zwei gemütliche Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
-
Kabinett – ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort
-
separate Küche, unmöbliert und individuell gestaltbar
-
Bad mit Dusche
-
praktische Nebenräume und zusätzlicher Stauraum
-
helle, wohnliche Räume mit viel Gestaltungspotenzial
-
ein Zuhause mit Charakter und besonderem Flair
Eine Lage, die begeistert:
-
Donau und Naherholung direkt vor der Haustüre
-
herrliche Spazier- und Radwege entlang der Donau
-
Leben mitten in der Wachau, umgeben von Weinbergen und malerischer Landschaft
-
Historisches Ambiente im UNESCO-Weltkulturerbe
-
zahlreiche Heurige, Winzer und regionale Köstlichkeiten in unmittelbarer Umgebung
-
gemütliche Cafés, Restaurants und Plätze zum Verweilen
-
Kultur, Kunst und Geschichte direkt vor der Haustüre
-
gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Krems
-
gute Verkehrsanbindung
-
Nähe zu den Universitäten
Diese Wohnung verbindet Wohnen, Erholung, Kultur und Natur an einem ganz besonderen Ort. Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Wohnen im Weltkulturerbe – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause in Krems-Stein.
Mietkosten-Hinweis: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
BITTE BEACHTEN - BEI DEN WOHNUNGEN IN DIESER ANLAGE GELTEN EINKOMMENSGRENZEN - nähere Informationen dazu, erhalten Sie bei Frau Plabensteiner, Tel.Nr. 02732 833 93 733 oder via E-Mail: plabensteiner@gedesag.at.