ZÖBING IV
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
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Fläche
Zimmer
Preis
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
51.75 m²
Zimmer:
2
Terrasse:
5.08 m²
Garten:
61 m²
Abstellraum außen:
3.24 m²
Lagerabteil:
3.42 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 11.336,18 €
monatliche Kosten: 543,81 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
35.5 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.5 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
56.03 m²
Zimmer:
2
Balkon:
5.08 m²
Garten:
130 m²
Abstellraum außen:
3.24 m²
Lagerabteil:
3.42 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 12.273,75 €
monatliche Kosten: 603,97 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
35.5 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
61.88 m²
Zimmer:
2
Balkon:
5.03 m²
Lagerabteil:
3.42 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 13.555,23 €
monatliche Kosten: 623,42 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
35.5 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.5 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
55.06 m²
Zimmer:
2
Terrasse:
9 m²
Garten:
80 m²
Abstellraum außen:
3.24 m²
Lagerabteil:
3.34 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 12.061,26 €
monatliche Kosten: 618,62 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
31.4 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.48 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Erdgeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
55.29 m²
Zimmer:
2
Terrasse:
9 m²
Garten:
108 m²
Abstellraum außen:
3.24 m²
Lagerabteil:
3.1 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 12.111,65 €
monatliche Kosten: 637,79 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
31.4 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.48 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
54.16 m²
Zimmer:
2
Balkon:
7.22 m²
Lagerabteil:
2.66 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 11.864,11 €
monatliche Kosten: 571,10 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
31.4 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.48 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
54.16 m²
Zimmer:
2
Balkon:
7.22 m²
Lagerabteil:
2.66 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 11.864,11 €
monatliche Kosten: 571,10 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
31.4 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: Dachgeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
52.57 m²
Zimmer:
2
Lagerabteil:
2.8 m²
Dachterrasse:
10.28 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 11.515,81 €
monatliche Kosten: 569,79 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
31.4 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.48 kW
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
- Wohnzuschuss
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
Neues Wohnen in Zöbing – Leben zwischen Natur und Komfort
In Zöbing, im Bezirk Krems Land, entsteht mit dem Projekt Zöbing IV – Mühlweg 1 ein neues Projekt der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft Gedesag.
In Kombination von Altbausanierung einer ehemaligen Tischlerei und Neubau entstehen 2 Wohnhäuser mit 31 Wohnungen, als auch 10 Reihenhäuser in Form von Doppelhaushälften.
Ausstattung Wohnungen:
2-3 Zimmer Wohnungen
52-76 m2 Wohnfläche
Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse
1-2 KFZ-Stellplätze
Lagerabteil
Aufzugsanlage (ausschließlich in Wohnhaus 2 – Neubau)
Ausstattung Reihenhäuser:
Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer
106 m2 Wohnfläche
Terrasse mit Eigengarten
Außenabstellraum
überdachter Eingangsbereich
2 KFZ-Stellplätze
Allgemeine Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Photovoltaikanlagen
kontrollierte Wohnraumlüftung
Vorsatzrolläden
Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer
Energieausweis:
Wohnhaus Neubau: HWB: 31,4 kWh/m²a - fGEE: 0,48
Wohnhaus Bestand: HWB: 35,5 kWh/m²a - fGEE: 0,50
Reihenhaus 1/2 5/6 9/10: HWB: 43 kWh/m²a - fGEE: 0,51
Reihenhaus 3/4 7/8: HWB: 42,9 kWh/m²a - fGEE: 0,51
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Fertigstellung: Juni 2027
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt:
Vanessa Peloschek | +43 2732 833 93 529 | peloschek@gedesag.at
Leben in Zöbing – Naturverbunden wohnen im Herzen des Kamptals
Zöbing ist ein idyllischer Ortsteil der Stadtgemeinde Langenlois. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kamptals, liegt Zöbing inmitten einer der bekanntesten Weinbauregionen Österreichs. Der charmante Weinort ist besonders für seine malerischen Kellergassen, traditionellen Heurigen und die hervorragenden Rieslinge aus der Riede Heiligenstein bekannt.
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Zöbing eine ausgezeichnete Anbindung: Die Stadt Langenlois mit ihrer guten Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung – ist nur wenige Minuten entfernt.