ANGERN
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Blick auf Schloss Wolfsberg
Im Grünen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Krems entfernt, in Angern, errichtet die GEDESAG ein modernes Reihenhausprojekt mit insgesamt 6 Häusern in Eigentum. Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus einen wunderschönen Ausblick auf das Schloss Wolfsberg. Die sonnigen Gartenflächen zwischen 80 - 300m² bieten viel Platz für Ruhe und Erholung.
Die 6 Reihenhäuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung auf 108m² Wohnfläche und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Ein Reihenhaus hat zudem einen außenliegenden, privaten Weinkeller. Jedes Haus verfügt über 2 freie KFZ-Stellplätze und einen Abstellraum. Die modernen und in zeitgemäßer Architektur geplanten Reihenhäuser, werden schlüsselfertig ausgeführt und übergeben.
6 Reihenhäuser
129,50 m² Wohnfläche
EG und OG, Terrasse, Garten, Abstellraum
2 freie KFZ-Abstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
Rechtsform: Eigentum
Fertigstellung: November 2023
Die Wohneinheiten sind sofort beziehbar - Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Jürgen Kail, Tel: +43 2732 833 93 32
Bei den Abbildungen handelt es sich um Symbolbilder.
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.69 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
20.85 m²
Garten:
52 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 469.403,00 €
Eigenmittel: 91.332,07 €
monatliche Kosten: 1.389,07 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
24.3 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.56 kW
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.69 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
21.66 m²
Garten:
184 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 508.640,95 €
Eigenmittel: 98.966,61 €
monatliche Kosten: 1.576,06 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
24.3 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.56 kW
Als besonderes Highlight ist bei diesem Haus ein Weinkeller von 65,90 m² zugehörig
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.62 m²
Zimmer:
4
Keller:
65.9 m²
Terrasse:
20.16 m²
Garten:
191 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 540.613,00 €
Eigenmittel: 105.187,38 €
monatliche Kosten: 1.727,54 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
22.7 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.76 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
23.63 m²
Garten:
203 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 520.267,00 €
Eigenmittel: 101.228,71 €
monatliche Kosten: 1.613,47 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
22.7 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.52 kW
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
