ANGERN
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Blick auf Schloss Wolfsberg
Im Grünen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Krems entfernt, in Angern, errichtet die GEDESAG ein modernes Reihenhausprojekt mit insgesamt 6 Häusern in Eigentum. Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus einen wunderschönen Ausblick auf das Schloss Wolfsberg. Die sonnigen Gartenflächen zwischen 80 - 300m² bieten viel Platz für Ruhe und Erholung.
Die 6 Reihenhäuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung auf 108m² Wohnfläche und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Ein Reihenhaus hat zudem einen außenliegenden, privaten Weinkeller. Jedes Haus verfügt über 2 freie KFZ-Stellplätze und einen Abstellraum. Die modernen und in zeitgemäßer Architektur geplanten Reihenhäuser, werden schlüsselfertig ausgeführt und übergeben.
6 Reihenhäuser
129,50 m² Wohnfläche
EG und OG, Terrasse, Garten, Abstellraum
2 freie KFZ-Abstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
Rechtsform: Eigentum
Fertigstellung: November 2023
Die Wohneinheiten sind sofort beziehbar - Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Jürgen Kail, Tel: +43 2732 833 93 32
Bei den Abbildungen handelt es sich um Symbolbilder.
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 230.698,02 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 238.704,90 restliche finanzielle Mittel
€ 696,99 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.69 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
20.85 m²
Garten:
52 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 469.403,00 €
Eigenmittel: 238.704,90 €
monatliche Kosten: 696,99 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
36.6 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.51 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 230.698,02 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 277.942,93 restliche finanzielle Mittel
€ 723,35 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.69 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
21.66 m²
Garten:
184 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 508.640,95 €
Eigenmittel: 277.942,93 €
monatliche Kosten: 723,35 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
36.6 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.51 kW
Als besonderes Highlight ist bei diesem Haus ein Weinkeller von 65,90 m² zugehörig
Objektinformationen
Objekt Typ: Reihenhaus
Geschoß: EG/OG
Rechtsform: Wohnungseigentum
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
129.62 m²
Zimmer:
4
Keller:
65.9 m²
Terrasse:
20.16 m²
Garten:
191 m²
Abstellraum außen:
2.8 m²
Freier Stellplatz:
2
Ausstattung:dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage dezentral
Kosten
Kaufpreis: 540.613,00 €
Eigenmittel: 309.914,65 €
monatliche Kosten: 743,94 €
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
35.9 kWh/m²a
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.5 kW
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 230.698,02 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 238.704,90 restliche finanzielle Mittel
€ 696,99 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen:
€ 230.698,02 Wohnbauförderungsdarlehen
€ 277.942,93 restliche finanzielle Mittel
€ 723,35 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebskosten und USt.)
Allgemeines
