MARTINSBERG III A
- Wohnzuschuss
Verfügbare Tops
Top
Fläche
Zimmer
Preis
- Wohnzuschuss
WOHNEN, WO RUHE UND NATUR ZUHAUSE SIND - IHRE NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN MARTINSBERG (NÄHE ZWETTL)
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen die Balkontür und atmen frische, klare Luft ein – umgeben von sanftem Grün, fernab vom hektischen Alltag. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser gemütlichen und hellen 3-Zimmer-Wohnung in Martinsberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines ruhigen Tages.
Ihre Wohn-Highlights auf einen Blick:
- Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung
- Praktische Kochnische (nicht möbliert) – gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen
- Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
- Separates WC
- Zusätzliche Nebenräume für Stauraum
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 freier PKW-Abstellplatz inklusive
- Miete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto – volle Kostenkontrolle ohne Überraschungen
Warum Martinsberg?
- Ruhige, naturnahe Lage – perfekt zum Abschalten und Durchatmen
- Wunderschöne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür
- Hohe Lebensqualität fernab von Lärm und Stress
- Gute Erreichbarkeit von Zwettl für Einkauf, Arbeit und Infrastruktur
- Idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Anbindung verzichten möchten
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen und neue Energie tanken können.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Objekt Typ: Wohnung
Geschoß: 1. Obergeschoß
Rechtsform: Miete mit Kaufoption
Frei ab:
sofort vermietbar
Vergabe:
GEDESAG
Details
Wohnfläche:
73.31 m²
Zimmer:
3
Balkon:
8.23 m²
Freier Stellplatz:
1
Ausstattung:Thermische Solaranlage, Zentrale Lüftungsanlage
Kosten
Finanzierungsbeitrag: 8.717,48 €
monatliche Kosten: 768,86 €
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Wohnzuschuss: auf Anfrage
Allgemeines
Heizwärmebedarf:
26.7 kWh/m²a
Heizung:
Biomasse-Kesselanlage - Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz- Faktor:
0.57 kW
- Wohnzuschuss
WOHNEN, WO RUHE UND NATUR ZUHAUSE SIND - IHRE NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN MARTINSBERG (NÄHE ZWETTL)
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen die Balkontür und atmen frische, klare Luft ein – umgeben von sanftem Grün, fernab vom hektischen Alltag. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser gemütlichen und hellen 3-Zimmer-Wohnung in Martinsberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines ruhigen Tages.
Ihre Wohn-Highlights auf einen Blick:
- Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung
- Praktische Kochnische (nicht möbliert) – gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen
- Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
- Separates WC
- Zusätzliche Nebenräume für Stauraum
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 freier PKW-Abstellplatz inklusive
- Miete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto – volle Kostenkontrolle ohne Überraschungen
Warum Martinsberg?
- Ruhige, naturnahe Lage – perfekt zum Abschalten und Durchatmen
- Wunderschöne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür
- Hohe Lebensqualität fernab von Lärm und Stress
- Gute Erreichbarkeit von Zwettl für Einkauf, Arbeit und Infrastruktur
- Idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Anbindung verzichten möchten
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen und neue Energie tanken können.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at
Objektinformationen
Details
Kosten
(inkl. Betriebs-, Warmwasser- sowie Heizkosten und USt.)
Allgemeines
Beschreibung
Die Marktgemeinde Martinsberg liegt im südwestlichen Teil des Waldviertels am Ostende des Weinsberger Waldes und verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volks- und Hauptschule. Höhere Schulen können in Zwettl bzw. Yspertal besucht werden. Die medizinische Versorgung ist durch einen praktischen Arzt gewährleistet. Weiters sorgen zahlreiche Vereine für ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Besonders erwähnenswert sind der Edlesberger Teich, das Gesundheitszentrum Waldviertel „Lebensresort Ottenschlag“ sowie das Kurzentrum Bad Traunstein als Naherholungsgebiete. Das Komplettangebot der Marktgemeinde Martinsberg wird durch Nahversorger, eine Bankstelle, einen Postpartner und eine Tankstelle abgerundet.
Entfernungen:
Zwettl: 28 km - 30 Minuten | Krems/Donau: 47 km - 50 Minuten | St. Pölten: 64 km - 60 Minuten | Wien: 122 km - 100 Minuten
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner | 02732 833 93 733 | plabensteiner(at)gedesag.at